沙盘模型制做引导在房屋预售情况下，沙盘等模型是用户掌握工程信息的关键游戏道具，可是，因模型展示信息内容不准确引起客户投诉乃至的纠纷案件经常发生。为标准企业对外开放展示的沙盘、模型制做，避开客户投诉与法律纠纷，拟定本引导。1、应用领域区位优势（地区）沙盘、新项目总体沙盘、新项目系统分区（期）沙盘、单个模型、房型模型等一切对外开放展示的模型。万科企业有限责任公司以及控股企业开发设计的新项目。2、职责权限进行与应用部门：营销推广服务部。明确提出模型制做要求，确立模型设计风格、总数、规格型号、占比、主要表现范畴、进行时间范围、花费等规定。在模型制做进行前，参加协同检查验收。在协同检查验收通过后，模型才可以对外开放展示。承担模型日常维护保养监管，针对必须检修的具体内容，立即通告制做部门；在模型对外开放展示情况下，依据顾客关心状况，对模型的真实有效、性维持高度敏感，立即联络制做部门更改不正确具体内容。在营销费用中费用预算、保存模型制做花费信用额度，保证制做部门能依照模型制做合同付款。
户型实体模型户型实体模型是居民小区户型的微缩盘，购房者能直接的看到户型的内部结构。看户型沙盘模型制作本来和看户型图区别不大，只不过质感比较厉害一点。一般逐渐从下面这几个方面下手：1、看户型是不是方正户型方正是很重要的，缺角或者倾斜度的户型简单毁坏占地面积，对于六层来讲，一般很难做到完全方正，空间布局也可以做到方正。板式楼户型确保方正就比较简单。2、看内部构造功用系统分区是否有效合理的功用系统分区少一定要做到动态性提取出来和干燥度分离出来。将休息区和大班区域活动分隔，厨卫湿区与其它湿区分隔很重要。
、根据垂直比例尺大小确定等高距、材料的厚度,以及基础等高线。
第二、等高线的标描、复印与剪裁工作。用彩笔进行标描，对等高线进行综合取舍,在强力海绵材料上复印等高线时要按由低到高的顺序,并标明层数，然后逐层进行沿线切割。
第三、山体的粘钉工作。用乳胶漆将底层的“梯田”，准确粘贴于底盘上,然后逐层进行叠加粘接，层与层之间套合不好的地方要随时用剪刀或手术刀进行修整。对于河流、湖泊，当用有机玻璃作原料时，先把水蓝色的有机玻璃压在基准起算面底下，用乳胶等胶水粘牢，由此构成地貌雏形。
第四、堆积塑料填补工作。为将阶梯状的地貌简单形态变为自然的地表形态，需要制作填补料进行堆塑。填补料由石膏和榆树皮粉按照体积4∶1或重量2∶1比例组成。堆塑时，为使地貌符合实地情况，应当仔细研究资料查证，认真研究本地区的地貌特征，依图将台阶状的地貌填补成符合实际的自然地表，特别要将重要的地貌特征打造出来，并尽量一次堆塑填补好。确实需要进行第二次填补时，必须等到次堆塑的材料完全凉干后再进行。同时注意留出道路、河流位置，以便开挖。堆塑填补好后，应严格对照地形图等资料进行检查验收，做到正确无误，形象逼真。
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